DPE Amiens 80000
Vous vendez ou louez un bien à Amiens ou dans la Somme ? Le DPE à Amiens est obligatoire, sauf exceptions réglementaires, et les délais comptent. Nous intervenons sur Amiens (80000) et toute la Somme, 7j/7, dimanches et jours fériés inclus. Sous 24 à 48 h après la visite, votre rapport est déposé dans votre espace client sécurisé ou, à défaut, vous est envoyé par e-mail.
Le DPE à Amiens : ce que la loi impose
Ce que vous devez savoir avant toute vente ou mise en location d'un logement soumis au DPE :
- Vente : le DPE doit être annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l'acte authentique. Ses étiquettes énergie et climat doivent figurer dans l'annonce immobilière, avec les autres mentions réglementaires.
- Location : le DPE doit être annexé au bail de résidence principale. Son absence peut engager la responsabilité du bailleur.
- Validité : 10 ans pour les DPE réalisés depuis le 1er juillet 2021.
- Classe G : depuis le 1er janvier 2025, ces logements ne peuvent plus être proposés à la location comme résidence principale en France métropolitaine lors d'un nouveau bail, d'un renouvellement ou d'une reconduction tacite.
Vous n'êtes pas sûr de la classe de votre bien ? Faites réaliser votre diagnostic de performance énergétique à Amiens avant de mettre votre bien sur le marché.
Notre processus en 4 étapes
1. Devis gratuit en ligne
Renseignez le type de bien, la surface et l'adresse à Amiens dans notre formulaire de devis. Vous recevez votre devis instantanément, sans engagement.
Pour valider votre devis, signez-le électroniquement. Si vous n'avez pas d'adresse e-mail, une signature manuscrite est également possible.
2. Rendez-vous après acceptation du devis
Le rendez-vous est organisé après acceptation du devis, à un créneau convenu ensemble. Si vous disposez d'une adresse e-mail, vous pouvez également réserver votre créneau via le lien reçu après acceptation du devis. Les interventions sont possibles à Amiens et dans les communes alentour, 7j/7, dimanches et jours fériés inclus, selon les disponibilités du planning.
3. Visite par un diagnostiqueur certifié (45 min à 2 h)
Notre diagnostiqueur, certifié par un organisme accrédité par le COFRAC, se déplace à votre adresse amiénoise. Il examine l'isolation, le chauffage, la ventilation et l'eau chaude sanitaire. La visite dure de 45 minutes à 2 heures selon la surface du bien.
4. Remise de votre rapport (24 à 48 h)
Sous 24 à 48 heures après la visite, votre rapport est déposé dans votre espace client sécurisé ou, à défaut, vous est envoyé par e-mail. Le rapport DPE officiel comprend l'étiquette énergie, l'étiquette climat et le numéro d'enregistrement ADEME. Vous pouvez récupérer le PDF et le transmettre à votre notaire.
Diagnostics immobiliers réalisés à Amiens
Selon votre bien et votre projet, découvrez nos diagnostics immobiliers à Amiens :
- DPE : diagnostic de performance énergétique.
- Amiante : avant vente, avant travaux ou avant démolition, selon la mission ; bâtiments dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
- Plomb / CREP : constat de risque d'exposition au plomb pour les logements construits avant 1949.
- Gaz : installations intérieures de plus de 15 ans.
- Électricité : installations intérieures de plus de 15 ans.
- ERP : état des risques et pollutions selon les zonages applicables à l'adresse du bien, notamment dans la vallée de la Somme.
- Diagnostic bruit : biens situés dans une zone du plan d'exposition au bruit de l'aérodrome d'Amiens-Glisy.
- Audit énergétique : obligatoire en complément du DPE pour la vente des maisons individuelles et immeubles d'habitation en monopropriété classés E, F ou G au DPE.
Regroupez vos diagnostics lors d'une même visite : vous gagnez du temps et optimisez le coût du déplacement.
Zones d'intervention autour d'Amiens
Nous intervenons à Amiens (80000) et dans les communes voisines : Longueau, Camon, Rivery, Glisy, Boves, Dury, Corbie, Albert, Abbeville, et toute la Somme (80).
Votre commune n'est pas listée ? Contactez-nous : nous couvrons l'ensemble du département.
FAQ
Combien coûte un DPE à Amiens ?
Le tarif d'un DPE à Amiens dépend de la surface et du type de bien. Obtenez votre devis gratuit via notre formulaire en ligne.
Quelle est la durée de validité d'un DPE ?
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Les diagnostics antérieurs ont tous expiré : ceux établis entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025. Vérifiez la date de réalisation sur votre rapport avant une vente ou une location.
Le DPE est-il obligatoire pour louer ?
Oui, sauf exceptions réglementaires, le DPE est obligatoire pour louer un logement à usage de résidence principale et doit être annexé au bail. Depuis le 1er janvier 2025, une classe G ne satisfait plus au critère de décence énergétique pour les nouveaux baux, les renouvellements et les reconductions tacites en France métropolitaine.
Combien de temps dure la visite ?
La durée de la visite dépend de la surface et de la complexité du bien. Comptez en général :
- 45 minutes à 1 heure pour un appartement (studio, T2, T3).
- 1 heure à 1 h 30 pour un appartement de grande surface (T4, T5).
- 1 h 30 à 2 heures pour une maison individuelle.
Prévoyez d'être présent ou de mandater quelqu'un pour donner accès à toutes les pièces, y compris les combles, la cave et le local technique.
Puis-je louer un logement classé G en 2025 ?
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G au DPE est considéré comme non décent sur le plan énergétique en France métropolitaine. Il ne peut plus être proposé à la location comme résidence principale dans le cadre d'un nouveau bail, d'un renouvellement ou d'une reconduction tacite. Si votre bien conserve cette classe, des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires pour satisfaire au niveau de performance requis.
Faut-il un audit énergétique pour vendre un bien classé E, F ou G au DPE à Amiens ?
Le DPE évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement et lui attribue une étiquette de A à G. Il est requis pour la vente ou la location, sauf exceptions réglementaires.
L'audit énergétique analyse plus en détail le bâtiment, propose des scénarios de travaux chiffrés et indique les aides financières mobilisables. Pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G au DPE, un audit énergétique réglementaire est obligatoire en complément du DPE. Cette obligation ne s'applique pas à la vente d'un appartement constituant un lot de copropriété.
Mon DPE ancien est-il encore valable ?
Cela dépend de sa date de réalisation :
- Du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2017 : validité terminée le 31 décembre 2022.
- Du 1er janvier 2018 au 30 juin 2021 : validité terminée le 31 décembre 2024.
- Depuis le 1er juillet 2021, y compris en 2021 et 2022 : validité de 10 ans à compter de sa réalisation.
En cas de doute, vérifiez la date figurant sur votre rapport DPE ou contactez-nous.
Que se passe-t-il si je vends sans DPE ?
Lorsque le DPE est obligatoire, son absence ou la transmission d'informations erronées peut engager la responsabilité du vendeur. Selon le préjudice et les circonstances, l'acquéreur peut saisir le tribunal pour demander l'annulation de la vente ou des dommages et intérêts. Faites établir un DPE valide dès la préparation de votre annonce pour informer correctement les acquéreurs.
Intervenez-vous le week-end à Amiens ?
Oui. Intégral Diagnostics intervient 7 jours sur 7, dimanches et jours fériés inclus, à Amiens et dans toute la Somme, selon les créneaux disponibles. Le devis se valide par signature électronique, ou par signature manuscrite si vous n'avez pas d'adresse e-mail. Le rendez-vous est organisé après acceptation du devis, à un créneau convenu ensemble. Si vous disposez d'une adresse e-mail, vous pouvez également réserver votre créneau via le lien reçu après acceptation du devis.
Comment obtenir mon rapport DPE ?
Sous 24 à 48 heures après la visite, votre rapport DPE est déposé dans votre espace client sécurisé ou, à défaut, vous est envoyé par e-mail. En cas de dépôt dans l'espace client, vous recevez une notification par e-mail dès qu'il est prêt. Vous pouvez récupérer le PDF et le transmettre à votre notaire ou à votre agence immobilière. Le rapport inclut son numéro d'enregistrement ADEME, qui permet de vérifier son authenticité.
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Pour aller plus loin sur votre DPE
Guides pratiques, évolutions réglementaires et conseils pour préparer une vente, une location ou un projet de rénovation.