Conseils & guides diagnostics immobiliers
Retrouvez nos guides pratiques rédigés par notre équipe de diagnostiqueurs certifiés : obligations légales, conseils avant vente ou location, évolutions réglementaires 2025-2026.
Amiante avant travaux ou démolition : obligation pour les propriétaires
Même pour un propriétaire particulier, un repérage amiante peut être obligatoire avant de faire intervenir une entreprise dans un bien d'avant le 1er juillet 1997 ou en cas de suspicion.
Lire le guide →Combien de temps conserver un diagnostic immobilier ? DPE, amiante, plomb, ERP
DPE, amiante, plomb, ERP, gaz, électricité, termites, devis et factures : les durées de conservation à connaître pour garder un dossier complet, avec archivage des documents par Intégral Diagnostics.
Lire le guide →Consentement ADEME et CSO avant DPE : à quoi ça sert ?
Données transmises, contrôle sur ouvrage, organisme de certification et signature : comprendre simplement le consentement demandé avant un DPE ou un audit.
Lire le guide →Isolation du logement : confort, DPE et valeur immobilière
Combles, murs, planchers, fenêtres et ventilation : comprendre les priorités d'isolation et leur impact sur la performance énergétique.
Lire le guide →Diagnostic bruit des aéroports : vente, location et ENSA
Un diagnostic immobilier souvent oublié : l'état des nuisances sonores aériennes, obligatoire si le bien est situé dans une zone d'exposition au bruit d'un aéroport.
Lire le guide →DPE 2026 : ce qui change pour vendre ou louer son bien
Coefficient électrique abaissé, audit énergétique, QR code Ademe, anciens DPE expirés et calendrier des passoires énergétiques : le point à jour pour 2026.
Lire le guide →Astuce DPE : préparer son logement avant le passage du diagnostiqueur
Factures, photos, accès aux zones techniques, ventilation et chauffage : 9 actions concrètes pour éviter une note DPE sous-évaluée.
Lire le guide →Comment améliorer son DPE avant une vente ou une location
Le DPE est obligatoire et juridiquement opposable. Découvrez les 5 leviers concrets pour améliorer votre classe énergétique avant de vendre ou louer en 2026.
Lire le guide →Diagnostic amiante : obligations, validité et ce qu'on recherche
Tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 est concerné. Durée de validité, matériaux inspectés, sanctions en cas d'absence.
Lire le guide →CREP — Diagnostic plomb : qui est concerné et pourquoi ?
Le CREP s'applique aux logements construits avant le 1er janvier 1949. Risques sanitaires (saturnisme), durée de validité différente vente/location, obligations du propriétaire.
Lire le guide →Diagnostic gaz : ce que révèle le contrôle de votre installation
Obligatoire à la vente si l'installation a plus de 15 ans. Les 3 niveaux d'anomalies, les points inspectés et comment anticiper pour ne pas bloquer la transaction.
Lire le guide →Diagnostic électricité : ce qu'on vérifie et pourquoi c'est obligatoire
Installation de plus de 15 ans ? Le diagnostic électricité est exigé à la vente. Tableau électrique, mise à la terre, zones humides — les points clés de l'inspection.
Lire le guide →ERP — État des Risques et Pollutions : tout ce qu'il faut savoir
Obligatoire pour toute vente ou location. Risques naturels, technologiques, sismiques, radon, pollution des sols — valide 6 mois, avec mise à jour à vie depuis votre espace client.
Lire le guide →Diagnostic termites et état parasitaire : zones à risque et obligations
Valide seulement 6 mois, obligatoire dans les communes classées en zone infestée. Différence entre diagnostic termites et état parasitaire complet.
Lire le guide →Loi Carrez et Loi Boutin : quelles surfaces mesurer et pourquoi ?
Carrez pour la vente en copropriété, Boutin pour la location. Règles de calcul, pièces incluses ou exclues, et sanction si la surface réelle est inférieure de plus de 5 %.
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